トップ桜新町第2

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
1,180万円
73.6万円/㎡
相場
1,101万円
68.7万円/㎡
746
983
1,220
1,457
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,220万円
61.3万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
トップ桜新町第2
1,180万円（73.6万円/㎡）/ 4階 / 16.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/301,180万円73.6万円4階 16.03㎡ 1R南
2026/04/211,150万円71.9万円4階 16㎡ 1R-
2026/03/261,080万円67.1万円5階 16.09㎡ 1R北
2026/02/281,080万円67.5万円4階 16㎡ 1R-
2026/01/291,100万円68.8万円4階 16㎡ 1R南
2025/10/241,080万円67.4万円4階 16.03㎡ 1R南
2025/03/121,080万円67.4万円3階 16.03㎡ 1R南
2025/01/281,180万円73.6万円3階 16.03㎡ 1R-
2025/01/121,150万円71.5万円1階 16.09㎡ 1R-
2024/10/141,080万円67.5万円5階 16㎡ 1R南
2024/09/121,280万円79.9万円4階 16.03㎡ 1R南
2024/06/291,180万円73.8万円5階 16㎡ 1R南
2023/11/11980万円61.3万円1階 16㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30トップ桜新町第2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅7分 1,180万円73.6万円16.03㎡1R4階 / 5階建 南1985年43戸RC
2024/01/31スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,180万円65.1万円18.12㎡1K4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2023/08/25DOM三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 1,180万円86.2万円13.69㎡1R3階 / 5階建 西1983年21戸RC
2024/01/16ハイシティ学芸大学第3
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 1,180万円81.5万円14.47㎡1R4階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2024/04/08ロータリー祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 1,050万円73.4万円14.3㎡1R2階 / 4階建 北1983年19戸RC
2024/04/01ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,030万円70.8万円14.54㎡1R3階 / 4階建 南東1983年30戸RC
2024/03/24HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 980万円67.4万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2026/02/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2026/04/10スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 800万円55.6万円14.4㎡1R2階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2026/05/01ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,270万円65.0万円19.54㎡1K3階 / 5階建 -1985年80戸RC
2023/10/28ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 850万円56.1万円15.16㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸鉄骨造
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2025/10/09ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 910万円55.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2026/05/02スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,100万円65.2万円16.87㎡1K2階 / 5階建 北東1986年83戸RC
2026/04/28ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 820万円55.2万円14.85㎡1R4階 / 5階建 南西1984年35戸RC
2026/02/15パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積6.03㎡〜26.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トップ桜新町第2
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月1985年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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